關(guān)于印發(fā)《銅陵市住房公積金提取管理辦法》的通知

發(fā)布日期：2018-10-23 08:12　　來源：銅陵市住房公積金管理中心

全市各住房公積金繳存單位：

　　經(jīng)銅陵市住房公積金管理委員會二屆十一次會議審議通過，現(xiàn)將《銅陵市住房公積金提取管理辦法》予以印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

　　2018年10月23日

銅陵市住房公積金提取管理辦法

　　第一章 總 則

　　第一條 為進一步加強住房公積金管理,規(guī)范住房公積金提取行為，根據(jù)《住房公積金管理條例》（國務(wù)院第350號令）等政策規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

　　第三條 銅陵市住房公積金管理中心（以下簡稱市公積金中心）負責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理工作。

　　第二章 提取條件

　　第四條 符合下列條件之一的，職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：

　?。ㄒ唬┵徺I自住住房；

　?。ǘ┙ㄔ臁⒎ㄗ宰∽》?；

　　（三）大修自住住房；

　?。ㄋ模﹥斶€個人購房貸款本息；

　?。ㄎ澹┞毠ぜ彝ピ诒臼袩o自有住房的；

　?。╇x、退休；

　?。ㄆ撸┩耆珕适趧幽芰Γ⑴c單位終止勞動關(guān)系；

　　（八）非本市戶籍職工辭職、辭退終止勞動關(guān)系在本市未再就業(yè)；

　?。ň牛┏鼍扯ň樱?/span>

　?。ㄊ┞毠に劳龌虮恍嫠劳?；

　?。ㄊ唬┍患{入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶；

　?。ㄊ├U存職工本人及配偶、未成年子女患重大疾?。阅I衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等九種重病、大?。┰斐杉彝ド顕乐乩щy。

　　第三章 提取額度

　　第五條 職工本人、配偶及房屋產(chǎn)權(quán)共有人尚未結(jié)清住房公積金貸款（含住房公積金貼息貸款）的，提取住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息（含住房公積金貼息貸款）,在住房公積金貸款（含住房公積金貼息貸款）結(jié)清前,市公積金中心不再受理除償還住房公積金貸款本息（含住房公積金貼息貸款）之外的其他提取。

　　職工離、退休或繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金存儲余額的，提取額小于職工個人住房公積金貸款余額的，直接沖抵貸款；提取額大于職工個人住房公積金貸款余額的，沖抵后，按職工申請的提取類型辦理提取。

　　第六條 符合本辦法第四條第（一）、（二）、（三）項規(guī)定的，可申請?zhí)崛》蚱揠p方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人的住房公積金，以購、建房首付時間的職工個人住房公積金賬戶余額為準，同一套住房一人只能申請?zhí)崛∫淮危嫌嬏崛】傤~不得超過應(yīng)付房款。

　　拆遷安置住房提取額度不超過個人應(yīng)支付的房款。

　　職工購房的同時辦理住房公積金貸款的，除應(yīng)執(zhí)行上述規(guī)定外，申請?zhí)崛〉慕痤~加上住房公積金貸款應(yīng)不大于應(yīng)付房款。

　　第七條 符合本辦法第四條第（四）項規(guī)定的，夫妻雙方及共同借款人每年可申請?zhí)崛纱巫》抗e金用于償還住房貸款本息，合計提取總額不得超過實際已償還的貸款本息（不含罰息）。

　　一次性償還購房貸款（提前還款）的，夫妻雙方及共同借款人合計提取金額不得超過提前還貸總額。

　　第八條 符合本辦法第四條第（五）項規(guī)定的，職工本人及其配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付租賃自住住房的房租，年最高可提額度暫定為18000元（根據(jù)我市租金水平適時調(diào)整），每年申請?zhí)崛∫淮巍?/span>

　　第九條 符合本辦法第四條第（六）、（七）、（八）、（九）、（十）項規(guī)定的，可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)全部余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。

　　第十條 符合本辦法第四條第（十一）項規(guī)定的，職工及其配偶可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部余額,每年申請?zhí)崛∫淮巍?/span>

　　第十一條 符合本辦法第四條第（十二）項規(guī)定的，繳存職工本人及配偶、共同生活的未成年子女合計提取額度不得超過社保報銷后個人負擔(dān)的治療費用，每年申請?zhí)崛∫淮巍?/span>

　　第四章 提取材料

　　第十二條 職工提取住房公積金時，須提供本人身份證和銀行卡（存折）；提取配偶住房公積金的，須提供夫妻關(guān)系證明；房產(chǎn)共有權(quán)人提取住房公積金的，須提供房屋共有權(quán)證；委托他人代為提取住房公積金的，須提供委托人和受委托人的有效身份證件原件、委托人簽發(fā)的《代為申請?zhí)崛∽》抗e金委托書》和委托人的銀行卡（存折）。職工（含繼承人或受遺贈人）為無民事行為能力或者限制民事行為能力人，由其監(jiān)護人申請?zhí)崛〉模O(jiān)護人應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護證明及監(jiān)護人身份證。

　　第十三條 提取人在辦理提取業(yè)務(wù)時，除按前款規(guī)定提供相關(guān)材料，還應(yīng)根據(jù)不同提取類型提供相應(yīng)證明材料（原件）：

　?。ㄒ唬┵徺I自住住房

　　1、購買商品房申請?zhí)崛」e金的,提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案的購房合同或房屋不動產(chǎn)權(quán)證、首付款發(fā)票或收據(jù)（附銀行轉(zhuǎn)賬憑證）；

　　2、購買二手住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案的購房合同、交易過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明；

　　3、購買保障性住房申請?zhí)崛」e金的，提供住房保障部門出具的準購證明、保障性住房銷售部門簽章的購房合同（協(xié)議）或不動產(chǎn)權(quán)證、購房款發(fā)票或收據(jù)；

　　4、拆遷安置住房申請?zhí)崛」e金的，提供征遷部門簽章的征遷補償安置合同（協(xié)議）或所購征遷安置房不動產(chǎn)權(quán)證、購房款發(fā)票或收據(jù)、購房結(jié)算通知。

　?。ǘ┙ㄔ臁⒎ㄗ宰∽》?/span>

　　提供規(guī)劃許可證、施工許可證、工程預(yù)算報告。

　?。ㄈ┐笮拮宰∽》?/span>

　　提供房屋安全鑒定辦公室出具需要大修的《房屋安全鑒定報告》、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、預(yù)（決）算報告。

　?。ㄋ模﹥斶€個人購房貸款本息

　　1、償還本地住房公積金貸款本息的，只需提供本《辦法》十二條規(guī)定的材料。償還本地住房公積金貼息貸款的，首次提取提供個人住房借款合同和近三個月的還款對賬單，之后同類型提取時，只需提供近三個月的還款對賬單；

　　2、償還本地住房商業(yè)貸款和組合貸款本息的，首次提取提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案的購房合同、個人住房借款合同和近三個月的還款對賬單。之后同類型提取時，只需提供近三個月的還款對賬單；

　　3、償還異地住房公積金貸款、商業(yè)住房貸款和組合貸款本息的，首次提取提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案的購房合同、個人住房借款合同和近三個月的還款對賬單。之后同類型提取時，只需提供近三個月的還款對賬單。

　?。ㄎ澹┞毠ぜ彝ピ诒臼袩o自有住房的租賃住房

　　租賃商品住房的，提供房地產(chǎn)管理部門出具的職工家庭（含本人、配偶及未成年子女）名下在全市（一縣三區(qū)）無房產(chǎn)的證明，婚姻狀況證明（或未婚承諾）。

　?。╇x、退休

　　提供離、退休批文或離、退休證（提取前，單位須將職工個人公積金賬戶封存）。

　?。ㄆ撸┩耆珕适趧幽芰?，并與單位終止勞動關(guān)系

　　提供完全喪失勞動能力證明、勞動關(guān)系終止證明。

　?。ò耍┓潜臼袘艏毠まo職、辭退終止勞動關(guān)系在本市未再就業(yè)

　　提供勞動關(guān)系終止證明、戶口本。

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　　提供定居國定居證件、公安部門批準的戶口注銷證明（提取前，單位須將職工個人公積金賬戶封存）。

　?。ㄊ┞毠に劳龌虮恍嫠劳?/span>

　　提供合法有效的繼承文書、身份證（單位須將死亡職工公積金賬戶封存）。

　?。ㄊ唬┍患{入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶

　　提供縣（區(qū)）級及以上民政部門確認的享受城鎮(zhèn)最低生活保障證明。

　?。ㄊ├U存職工本人及配偶、共同生活的未成年子女患重大疾病造成家庭生活嚴重困難

　　提供二級（含）以上醫(yī)院蓋章確認的疾病診斷證明、戶口簿或親屬關(guān)系證明，醫(yī)療費發(fā)票或社保結(jié)算清單。

　　第五章 提取程序

　　第十四條 符合提取條件的繳存職工到市公積金中心服務(wù)窗口，按下列程序辦理提取手續(xù)：

　?。ㄒ唬┨岢錾暾垺Ｂ毠ぬ顚憽躲~陵市職工提取住房公積金申請審批表》，向市公積金中心服務(wù)窗口提出申請，附相關(guān)材料原件。

　　（二）窗口受理。市公積金中心服務(wù)窗口受理職工提取申請并對相關(guān)材料予以初審。

　　（三）窗口審批。對照提取條件，市公積金中心審批窗口現(xiàn)場做出準予提取或不準予提取的決定。

　?。ㄋ模┲甭?lián)支付。準予提取的，市公積金中心放款窗口現(xiàn)場為職工辦理支付手續(xù)。

　　第十五條 市公積金中心服務(wù)窗口應(yīng)在1個工作日內(nèi)為職工辦結(jié)全部提取手續(xù)，確需調(diào)查確認的，應(yīng)在3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

　　第十六條 對不予批準提取的，職工可以提出復(fù)議，填寫《復(fù)議申請書》，市公積金中心自收到復(fù)議申請之日起3個工作日內(nèi)做出復(fù)議決定，并通知申請人。

　　網(wǎng)上提取流程另行發(fā)布。

　　第六章 附 則

　　第十七條 職工采取欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的，職工騙取他人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的，除追回所有款項本息外，其行為將記入失信人員名單，兩年內(nèi)不準予提取住房公積金。

　　第十八條 本辦法規(guī)定的住房貸款包括住房公積金貸款（含住房公積金貼息貸款）、商業(yè)銀行個人住房貸款和組合貸款。

　　第十九條 本辦法由市公積金中心負責(zé)解釋。

　　第二十條 本辦法自頒布之日起實施，以往我市住房公積金提取有關(guān)政策與本辦法不一致的以本辦法為準。

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